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Complesso in vendita

Modena, Str. Cave di Ramo

€ 3.200.000

977 Mq

10 bagni

Complesso in vendita

Modena, Str. Cave di Ramo

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Rif.: 61082023

Descrizione annuncio

MODENA - FABBRICATO COMMERCIALE CON AREA DI 23.000 MQ ALL'USCITA CASELLO AUTOSTRADALE.

Posizione strategica – Ottima visibilità – Ampio potenziale di sviluppo

All’uscita diretta del casello autostradale, proponiamo in vendita un fabbricato commerciale attualmente adibito a ristorante di 977 mq con giardino di pertinenza e parcheggi privati.

Inoltre è presente un’area pertinenziale di circa 23.000 mq, ideale per investitori, imprese logistiche, grande distribuzione, o operatori nel settore commerciale/industriale.

Caratteristiche principali:

-Accesso immediato dalla rete autostradale, massima comodità per trasporti e clientela

-Fabbricato esistente con destinazione commerciale, da valorizzare o riconvertire

-Terreno annesso di oltre 2 ettari: possibilità di ampliamento, nuove costruzioni, parcheggi o spazi logistici

-Ottima visibilità dalla viabilità principale, perfetto per brand ad alta esposizione

Un’opportunità d’investimento unica per:

-Centri commerciali, retail park o outlet

-Hub logistici o sedi operative di aziende

-Concessionarie, autolavaggi, servizi per la mobilità

-Strutture ricettive o ristorazione a forte passaggio

Area in forte sviluppo con alta accessibilità e flussi costanti di traffico: la posizione garantisce un bacino d’utenza ampio e diversificato.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 345.7186940

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Caratteristiche

Rif.:

61082023

Piano:

Terra con giardino di 3

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 3.200.000

Rata mutuo

€ 14.202 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Generico Area Parcheggio Spazio Manovra Tir Accesso Persone Disabili Locale Spogliatoio Presenza Interrato Canna Fumaria

Classe Energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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