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Capannone in vendita

Sant'Ilario D'Enza, Via Matteotti

€ 490.000

10 locali

2237 Mq

6 bagni

Capannone in vendita

Sant'Ilario D'Enza, Via Matteotti

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Rif.: 60716469

Descrizione annuncio

REGGIO EMILIA-SANT'ILARIO D'ENZA- CAPANNONE ADIBITO A SALA MOSTRA-

Il complesso immobiliare sorge in una posizione particolarmente strategica vista la sua vicinanza all'asse via Emilia fra Reggio Emilia e Parma, il casello autostradale 'Terre di Canossa', e a soli pochi metri dalla stazione ferroviaria.

Il lotto su cui sorge si estende per circa 4000 mq pertanto a servizio dello stabile sono presenti sia dei parcheggi interni che un'ampia area cortiliva.

Era stato edificato per essere sfruttato come sala mostra pertando è composto da un magazzino di circa 500 mq al piano seminterrato con la possibilità di carico e scarico, ed una mostra di 1620 mq che si divide fra il piano terra e primo.

Tramite un ingresso indipendente si accede ad un appartamento di 130 mq.

La struttura portante è in calcestruzzo cementizio vibrato armato, con solai in pannelli in calcestruzzo cementizio vibrato preintonacati, il tetto a terrazzo. Non sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria da diversi anni e gli impianti non sono a norma.

Inoltre l'area è classificata dal regolamento urbanistico edilizio del Comune come 'tessuti urbani polifunzionali' e comunque la capacità edificatoria presente lascia spazio alla possibilità di poter edificare anche delle unità immobiliari residenziali, previa approvazione dell'Amministrazione Comunale.

PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA PRIVATA POTRAI CONTATTARE I SEGUENTI NUMERI 3457186940 o 05221965332.

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Caratteristiche

Rif.:

60716469

Piano:

Su più livelli di 2 con ascensore

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 490.000

Rata mutuo

€ 2.175 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Autonomo Ascensore

Parcheggio Pubblico Box

Ghiaietto Lavato Tramezzato Usato

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Anno di costruzione:

1982

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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